Wat te doen bij overlijden

Als een persoon in uw omgeving overlijdt, is dat een ingrijpende gebeurtenis. Nabestaanden moeten van alles regelen. Ook het voortzetten of opzeggen van de huurovereenkomst.

Medehuurder

Als een hoofdhuurder overlijdt, wordt de medehuurder automatisch hoofdhuurder. Dit geldt zowel voor een achterblijvende echtgenoot als voor een medehuurder in een andere samenlevingsvorm. De huurovereenkomst blijft geldig, met de medehuurder als hoofdhuurder.

Medebewoner

Bent u wel medebewoner, maar geen medehuurder? Dan wordt u niet automatisch hoofdhuurder, maar kunt u het medehuurderschap aanvragen. Dat kan tot zes maanden na het overlijden. Er zijn wel strikte voorwaarden aan verbonden. Zo moet u onder andere aantonen dat u een gemeenschappelijke huishouding voerde met de overledene. En dat u de huur kunt betalen. Wilt u meer weten over medehuurderschap? Klik dan links op deze pagina op Medehuurder.

Enige bewoner

Is er geen bewoner die de huurovereenkomst voortzet? Dan eindigt deze aan het eind van de tweede maand na het overlijden. Tot dat moment zijn de erfgenamen verantwoordelijk voor de huur, de ontruiming van de woning en het herstel van eventuele gebreken aan de woning.

Als erfgenaam kunt u de huur ook eerder opzeggen. Dat kunt u schriftelijk doen, met een kopie van de overlijdensakte. De opzegtermijn is minstens één maand en kan alleen ingaan op werkdagen. Wilt u meer weten over het opzeggen van de huur? Klik dan links op deze pagina op De huur opzeggen.

Huurtoeslag

Overlijden van de hoofdhuurder kan invloed hebben op de huurtoeslag. Wilt u meer informatie over het voortzetten van de huurtoeslag? Kijk dan op de website van de Belastingdienst of bel de BelastingTelefoon via 0800 0543.

Belastingdienst